Nicolaas Maesstraat 104

Omschrijving

Ruim 3-kamer hoekappartement met twee balkons, gelegen op loopafstand van het sfeervolle Maarssen-Dorp!

Dit keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Nicolaas Maesstraat 104 in Maarssen heeft een woonoppervlakte van ca. 71,7 m² en beschikt over twee balkons (noordoost en zuidwest). De lichte doorzonwoonkamer, met grote raampartijen en een zijraam voor extra lichtinval, biedt toegang tot het balkon op het noordoosten. De keuken geeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap naar buiten, vaatwasser, combioven en koelkast.

Het appartement beschikt verder over een recent gemoderniseerde toiletruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw.

Op loopafstand van de historische dorpskern van Maarssen-Dorp, met gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, gezondheidszorg, het winkelcentrum en het moderne zwembad liggen dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn de Maarsseveense Plassen en het Noorderpark op korte afstand te vinden. De ligging biedt snelle toegang tot uitvalswegen zoals de A2 en A12, en de Zuilense Ring (N230) voor verbinding richting Utrecht, Amsterdam en andere steden.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 71,7 m²
• Berging: ca. 6 m²
• 2 balkons (noordoost en zuidwest)
• Bouwjaar: 1968
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, behoudens raam naast voordeur
• Intercom aanwezig
• Verwarming: Blokverwarming
• Warm water: Geiser Vaillant
• Energielabel: G (geldig tot 27-05-2031)
• Actieve en gezonde VVE met een bijdrage van ca. € 280,- per maand (inclusief € 100,- voorschot stookkosten)
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen gezien het bouwjaar van het appartement.

Oplevering
In overleg

Kortom, een goed onderhouden appartement met volop ruimte, licht en een perfecte ligging! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.652,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-05-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4837 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4837 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties